2009 / 38 Logements & Commerces à Mouvaux

vue d'ensemble vue d'ensemble
Repère:
concours 2009
Contexte:
Centre Ville de Mouvaux (59)
Maître d'ouvrage:
Ville de Mouvaux, Nacarat, Groupe GHI, Notre Logis.
Maître d'oeuvre:
Anthony Roubaud
Programme:
200 Logements + Commerces (5 lots)
SHON:
Lot 4 : 3769 m2
Budget:
Lot 4 : 1360000 € HT
Équipe:
-Philippe Gazeau(Mandataire), L. Paillard, Barthelemy Grino, Antonini & Darmon, A. Roubaud Achitectes.
-IOSIS, BET tous corps d'état et economiste.
-Babylone, Paysagiste.

Le projet repose sur la création d'un nouveau centre ville à travers la construction de 200 logements et commerces sur 2 ilots divisés en 5 lots. Tout en respectant le plan guide en forme de « Crescent » du nouveau quartier du Centre Ville de Mouvaux et après analyse fine de la morphologie du contexte urbain, il nous a semblé intéressant de proposer une déclinaison plus « poreuse » de ce linéaire de façade long de plus de trois cents mètres.

C'est à partir de ce constat que nous avons établi notre proposition. Ainsi chacun des 5 lots de logements sont découpés par des « failles » de quatre mètres de largeur qui offrent au moins quatre solutions d'usage pour les futurs habitants.
Premièrement, comme nous l'avons dit plus haut, ces failles mettent en relation l'espace public et le grand jardin privé intérieur. Deuxièmement elles permettent de faire passer le soleil entre ces deux espaces. Troisièmement, elles permettent de bien identifier chacune des quatre opérations aux différentes Maîtrises d'Ouvrage. Quatrièmement elles servent également d'accès aux différents immeubles en personnalisant l'adresse des habitants. Il va s'en dire que ce découpage permet également de réaliser une opération de construction par phases sans « subir » les fameux pignons « en attente » de construction entre chacune d'elles. Enfin, cette solution « douce » atténue, bien évidement, un effet de « barres » qui aurait rappelé inévitablement celles qui ont été édifiées après guerre lors de la reconstruction.
Notre bâtiment s'inscrit dans les principes du cahier des charges architectural et des principes communs à l'équipe de failles et de matériaux.

Les volumes des logements s'interprètent de plusieurs manières : Depuis les différents axes de l'espace public, ils présentent un alignement bâtît stricte alors que de face, ils se présentent comme deux plots aux facettes multiples.
Cette volumétrie permet notamment de multiplier les orientations des logements.

vue aérienne vue aérienne
vue intérieure vue intérieure